天虹物業(yè)收費管理是針對中小物業(yè)管理公司的實際情況開發(fā)的、關(guān)于小區(qū)物業(yè)收費管理的軟件。創(chuàng)新地提出了只要是物業(yè)收費，均可以在軟件中實現(xiàn)，采用自定義、無限制的物業(yè)收費項目設(shè)置。本軟件適合多種物業(yè)管理類型包括住宅小區(qū)、商住樓、商鋪、寫字樓、房屋租賃、綜合大型物業(yè)等多種物業(yè)類型。

一、功能簡介:

ü       房產(chǎn)管理：小區(qū)檔案、大樓及房間、業(yè)戶檔案

ü       租賃管理：合同登記、費用生成，到期查詢

ü       收費標(biāo)準(zhǔn)：收費項目、選用收費標(biāo)準(zhǔn)

ü       收費管理：數(shù)據(jù)錄入、費用計算、費用調(diào)整與審核、收費通知、費用收取、批量收取、單據(jù)維護

ü       其它費用管理：預(yù)收費用、臨時收費、押金收取、押金退回、

ü       服務(wù)管理：維修登記、維修查詢

ü       費用報表：收款員日報表、欠費明細(xì)表、費用明細(xì)表、房間繳款查詢、收費情況匯總表、收費項目匯總表、收款項目匯總表、業(yè)戶余額查詢、欠費預(yù)警、作廢單據(jù)查詢、預(yù)交款查詢、臨時收費查詢、押金款查詢、押金余額查詢、房產(chǎn)統(tǒng)計表、業(yè)戶一覽表

ü       系統(tǒng)管理：操作員注冊、操作員權(quán)限、基礎(chǔ)信息管理

ü       在線手機支付功能，業(yè)主可查費、交費、交費記錄、水電表碼錄入、報修、接收社區(qū)通知，物業(yè)公司手機端可查詢交費記錄、帳單及各種報表。 支持單機、局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)、云平臺。

二、軟件特點:

?       系統(tǒng)支持多小區(qū)收費，可定義收費員小區(qū)權(quán)限，支持云數(shù)據(jù)及遠(yuǎn)程接入

?       系統(tǒng)支持多收費標(biāo)準(zhǔn)，用戶可以任意添加、定義收費項目，不同房間可選用不同收費項目。

?       系統(tǒng)支持預(yù)收沖抵、指定月收取、最小使用量、階梯式收費及設(shè)定計算公式

?       系統(tǒng)支持單戶收取和批量收取，支持余額管理及預(yù)收

?       系統(tǒng)支持多種智能化費用分?jǐn)偡绞?/span>

?       支持客戶分組管理、支持一戶多單、支持一戶多表、支持一戶多房

?       豐富全面的報表功能，系統(tǒng)支持自定義報表管理

?       嚴(yán)密的業(yè)務(wù)權(quán)限管理及數(shù)據(jù)權(quán)限管理，系統(tǒng)可定義小區(qū)權(quán)限